三山镇厚林村：村民当起“开发商”

福清三山镇厚林村，村民集资规划“翻新家乡”，修路造湖建小区，获省级荣誉

村民当起“开发商”我的家园我做主

　　开车沿着村道驶入村中，廊桥、亭台、楼榭、翠湖、小花园逐一出现，溪流两旁规划整齐的三层农家别墅映入眼帘，宛如一幅“小桥、流水、人家”的山水画。这就是福清市三山镇安前村的厚林小区，日前被省住建厅评为第九批省级村镇住宅优秀小区。

　　村里热心企业家出点子垫启动金

　　厚林村是三山镇安前村的一个自然村，有350户人家，总人口1300人，但大部分人都在外经商务工。

　　“以前厚林自然村交通闭塞，村里污水也往小溪排，脏乱差。”安前村村支书林世杰告诉记者，“现在建别墅的小区以前都是荒坡地、茅坑地、边角地以及堆放垃圾的地方。”

　　“村里有几个热心的企业家，在外面赚钱回来后筹资为村里修了水泥路、老人活动中心、篮球场等，让村貌有所改善。”林世杰向记者介绍，2009年，村里企业家林章华等人和村“两委”商量，在厚林自然村小溪两侧准备规划建别墅，这个想法得到很多村民的支持。

　　说干就干，林章华和村“两委”组成一个7人的“厚林小区筹建领导小组”。当时村里没有钱，林章华先垫了100万余元作为项目启动资金，用于前期平整土地和环境卫生整治。

　　每栋40万左右比自己盖省钱

　　2009年2月，厚林村请了省住建厅的专业人员到现场勘测、调研，并制定了《2010—2020年村庄建设发展规划》，在村里小溪两侧分期建成乡村别墅。“小区规划建70座别墅，分两期建设，由省住建厅村镇建设发展中心统一设计，分单体和联体两种户型。”林世杰介绍，2010年2月动工，第一期34座别墅已全部竣工，大部分住户已入住。“我们坚持村民自愿、统一规划、统筹建设的原则，第一期工程完全由筹建领导小组统一管理、统一施工，建成三层楼约120平方米的标准化别墅。”

　　“村民登记时按‘单体户’5万/座、‘联体户’4万/座的方式，缴纳资金，作为启动资金；建成后，‘单体’每座约41万元，‘联体’每座约40万元。”村民林章杰告诉记者，算下来，村里统一规划建设要比自家“单干”建房，省了近10万元。“二期由建房户自行施工，但所有建房户必须按村筹建小组规定的统一标准建设，目前已建成20座。”林世杰告诉记者，省、市、镇三级政府先后共补助近300万元用于村里的绿化、地下排污管道建设等。

　　有公园有车库村民称比城里舒服

　　村里的小溪经过清理疏浚后，也变得清澈了，现取名叫“龙腾溪”。村里的人工湖也建起来了，叫“牛飞湖”。村里的桥经过修缮后叫“呈厚桥”，小区内建起的公园名叫“祥林园”。它们的名字组成八个字：龙牛呈祥、腾飞厚林。村民借此表达对厚林未来发展的希望。“别墅小区有公园、网络、车库等，比城里住得还舒服。”住户老林告诉记者，现在在外面赚钱回来的村民，基本不到镇上去买房了，都计划通过村里规划来建一座自己的别墅。“我们村委还准备拆除村内一些破旧房子，与荒坡地、低洼地连片进行三期建设，现在已经有10多户村民登记了，计划建30座别墅，年底开始征地工作。”林世杰对记者说，村委还想把这个模式推广到安前村的南元和安前两个自然村。这两个自然村很多村民都想通过统一规划建别墅，但目前征地有些困难，村委正在积极做工作。

　　谈起厚林小区，林世杰很自豪：“经常有政府以及其他乡村的人来参观，村民觉得很自豪。村委还准备在厚林小区开发农家乐项目，把这里打造成一个集休闲、观赏等于一体的生态观光景区。”