6月融房地产遭“滑铁卢” 均价下降982元

　　福清新闻网7月9日讯（记者 何华清）   6月福清楼市的人气与炎热的天气形成了“冰火两重天”。昨日，记者从市房管所获悉，6月份我市商品房住宅销售合同备案登记仅有326套，面积3.9万平方米，金额2.01亿元，交易的面积及金额较5月份环比分别减少了106%、145%。住宅均价为5151元/平方米，每平方米均价下价了982元，为今年来跌幅最大的一个月。

　　据业内人士透露，我市6月房地产交易遭遇“滑铁卢”现象，是受全国楼市普遍萎靡及福州地区楼市迅速降温的双重影响所致，并表现出开发商惜售与购房族观望两个特点。“6月份全市批准上市预售商品房面积为1.36万平方米，较5月份下降了135%。“市房地产开发管理科一位工作人员告诉记者，目前，楼市政策走向不是很明朗，很多领到《建设许可证》的开发商不急于抛出楼盘，楼盘惜售现象十分突出。

　　相对开发商的惜售，购房一族的观望情绪亦在加重。采访中，不少有刚性需求的市民表示，宁愿租房也不急于现在买房，以期待楼价进一步下跌。据悉，6月份全市二手房交易也呈明显下降趋势，仅成交61套，成交面积为0.98万平方米，金额为1800万元，与去年同期相比下降了六成。